Que s’est-il passé au mois de février pour le secteur de l’immobilier ?
En dépit de la crise sanitaire actuelle, les prix ont sensiblement augmenté au cours de l’année 2020. Une hausse qui peut s’expliquer par une demande qui a évolué vers des biens de meilleure qualité (depuis le premier confinement, bon nombre d’acheteurs se sont tournés vers des logements bénéficiant d’un extérieur), mais aussi par une raréfaction de l’offre et par un accès au crédit plus délicat qu’auparavant.
Malgré une hausse des prix quasi généralisée, certaines grandes villes voient leur prix baisser. C’est notamment le cas à Paris où les prix ont diminué au cours des douze derniers mois.
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La hausse des prix ne doit pas pour autant être un frein à l’investissement et de nombreuses villes vont garder un fort potentiel en 2021.
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Plus généralement, le prix de vente n’est pas le seul facteur à prendre en compte lorsqu’on souhaite investir. Il est primordial de bien lister toutes les futures dépenses afin d’éviter les mauvaises surprises.
Certains outils pourront d’ailleurs vous être utiles afin vous assurer que votre opération est viable.
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La loi ELAN promulguée en 2018 prévoit la refonte du Diagnostic de Performance Energétique qui entrera en vigueur le 1er juillet 2021. La presse est revenue sur ce dispositif parfois méconnu.
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