Une nouvelle année débute, l’heure de faire le bilan de l’année écoulée et de se pencher sur ce qui va changer dans les mois qui viennent.
Un bilan forcément mitigé pour les acteurs du marché de l’immobilier qui ont notamment vu les taux exploser en 2022. Le nombre de ventes à également diminué de 6%. Une baisse que l’on constate dans la quasi-totalité des régions.
Le pouvoir d’achat immobilier a lui aussi baissé en 2022 alors que ce dernier stagnait depuis 2018.
Les notaires restent d’ailleurs pessimistes pour 2023 puisqu’ils sont plus de la moitié à penser que le nombre de transactions devrait continuer à diminuer.
L’augmentation du taux d’usure prévue début janvier devrait malgré tout permettre a un grand nombre de personnes d’accéder au crédit.
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Les agents immobiliers ont également proposé plusieurs idées qui pourraient permettre de faciliter le financement d’un bien.
Fiscalité, immobilier locatif, achat ou rénovation énergétique, comme chaque année, l’année 2023 sera riche en nouveautés.
Le dispositif Pinel évolue lui aussi en 2023. Ce dernier s’est scindé en deux depuis le 1er janvier :
– Le Pinel + conserve les mêmes taux de réduction d’impôt mais nécessite de remplir des conditions supplémentaires.
– Il n’est pas nécessaire de respecter des conditions supplémentaires pour bénéficier du Pinel « classique » mais les avantages diminuent.
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