La hausse des taux d’intérêt reste au cœur de l’actualité immobilière. Ces derniers ont atteint la barre des 2% en novembre. Une première depuis près de 7 ans.
- Les taux immobiliers franchissent la barre des 2%
- Crédit immobilier : le taux moyen a franchi les 2%, une première depuis 2016
Si cette hausse affecte le marché, elle pourrait aussi bénéficier sur le moyen terme aux titulaires de contrats d’assurance vie.
Selon certains spécialistes, cette hausse devrait se poursuivre l’année prochaine.
Les conséquences sur l’accès au crédit n’est pas neutre. La hausse des refus de prêt est d’ailleurs préoccupante. Près d’un compromis de vente sur 10 n’aboutit pas à une vente définitive.
Une difficulté supplémentaire pour les personnes plus âgés qui souhaitent accéder au crédit immobilier…
Le calcul du taux d’usure reste un sujet de débat pour les professionnels de l’immobilier. Le ministre du Logement Olivier Klein a notamment rencontré François Villeroy de Galhau, gouverneur de la Banque de France, afin d’échanger sur le mode de calcul du taux d’usure.
Malgré un contexte morose et la baisse du pouvoir d’achat, une hausse des impayés locatifs n’est pas encore d’actualité. Le gouvernement reste malgré tout vigilant.
Plusieurs amendements visant à favoriser la rénovation énergétique viennent d’être adoptés par le gouvernement.
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